新築売戸建住宅 高槻市 真上町５丁目 (高槻駅) 2階建 3LDK

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価格 5,380万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 高槻駅 徒歩26分
所在地 大阪府高槻市真上町５丁目
築年月 2026年6月

 建物面積 98.20㎡ 土地面積 公簿 105.04㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
◇◆今ならお好きな間取りに変更可能です！◆◇
  • ■施工例■広々とした開放的なリビングは、家族団らんの温かい空間！明るい陽射しが差し込み、心地よい風が通り抜けます♪
  • ■施工例■リビングを見渡せる対面型で、家族との会話も弾む心地よい空間です♪
  • ■施工例■大理石調パネルが高級感を演出するバスルーム♪ゆったりとした浴槽と手すり付きで、安心してくつろげる設計です！
  • ■施工例■シューズクロークが備わっており、家族みんなの靴がしっかり収まります♪玄関まわりもいつでも美しく保てます♪
  • ■施工例■落ち着いた色合いのシステムキッチン♪リビングを見渡せる対面式で、家族との会話も弾みます。
  • ■施工例■収納力バッチリのカップボード！キッチンまわりもすっきり片付きます♪
  • ■施工例■ホテルライクな洗面室♪ワイドな洗面台と収納力たっぷりの鏡裏収納で、毎日の身支度も快適に！
  • ■施工例■１年を通して快適な温水洗浄便座付き！トイレットロールホルダーは予備がセットできる２連タイプです♪
  • ■施工例■シンプルで落ち着いた雰囲気の洋室♪大きな窓からたっぷり光が入り、心地よい空間です！
  • ■施工例■たっぷり掛けられるハンガ－パイプに加え、棚も完備！服のみならずバックも沢山収納できます！
  • ■施工例■ホワイト×木目のやわらかなトーンで統一された明るい洋室♪ナチュラルな内装はインテリアを選ばず、寝室や子ども部屋、ワークスペースとしてもおすすめ！収納付きで、すっきりとした空間を保てます。
  • ■施工例■落ち着いたトーンのアクセントクロスが空間を引き締めるスタイリッシュな洋室♪書斎や主寝室、趣味部屋など多目的に活用できる一室です。シンプルながらも上質感漂うデザインで、家具も合わせやすい内装
  • ■施工例■スタイリッシュな外観デザイン！都会的で洗練された印象を与えます♪
  • 現地写真
  • 現地写真
  • サンディ高槻浦堂店
  • フレンドマート高槻美しが丘店
  • ローソン緑が丘１丁目店
  • ほっともっと高槻浦堂本町店
  • スギ薬局高槻真上店
  • 高槻市立芝谷中学校
  • 高槻市立日吉台小学校
  • 高槻真上郵便局

    アピールポイント


    ＼ＬＤＫ２０帖×収納充実。家族時間が自然と集まる住まい。／

    ～ゆとりのＬＤＫ２０帖を中心に、家族がのびのび暮らせる３ＬＤＫプラン～
    ◆ＬＤＫ２０帖の広々空間！！
    ◆パントリー・ＷＩＣ・ＳＩＣなど収納豊富♪
    ◆家事動線を考えた間取り設計！
    ◆バルコニー付きで採光・通風良好◎
    ◆駐車２台可能（車種による）
    ◆生活施設が整った住みやすいエリア！
    ◆前面道路約６．２ｍで車の出し入れもスムーズ♪

    【周辺環境】
    ・日吉台小学校　徒歩約１４分
    ・芝谷中学校　徒歩約１６分

    ご見学希望など、「ちょっと見てみたい」だけでも大歓迎ですので、
    ご興味がございましたらぜひお気軽にご連絡くださいませ！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 高槻駅 徒歩26分
    その他交通 -
    所在地 大阪府高槻市真上町５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 5,380万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　浴室乾燥機　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 3LDK（洋 4.5･6･5.2） 建物面積 98.20㎡
    土地面積 公簿 105.04㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年6月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西 接面6.2m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KKK02501707号
    現況 未着工 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988913135 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/26 次回更新予定日 2026/06/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ｔｈｓ(株)

    交通：
    大阪メトロ堺筋線／北浜　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市中央区高麗橋２丁目２番７－７０４号　東栄ビル
    TEL：
    06-6575-7574
    FAX：
    06-6575-7573
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６１８９６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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