新築売戸建住宅 高槻市 安岡寺町５丁目 2階建 4LDK

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価格 3,880万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 高槻駅
【バス】10分 松が丘 停歩2分
所在地 大阪府高槻市安岡寺町５丁目
築年月 2026年7月

 建物面積 109.02㎡ 土地面積 公簿 133.92㎡
私道負担面積 -
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
★☆長期優良！耐震３！補助金対象となります！☆★
  • ３８８０万円、４ＬＤＫ、土地面積１３３．９２ｍ２、建物面積１０９．０２ｍ２
  • スタイリッシュな外観デザイン。重厚感のある外壁が、都会的で洗練された印象を与えます。
  • ◆施工例◆アクセントクロスがおしゃれなリビング空間♪シンプルながらも洗練されたデザインで、くつろぎの時間を演出します♪
  • ◆施工例◆三口コンロや広々としたシンクを備え、調理効率も◎。リビングを見渡せる対面型で、家族との会話も弾む心地よい空間です！
  • ◆施工例◆書斎や主寝室、趣味部屋など多目的に活用できる一室です。シンプルながらも上質感漂うデザインで、家具も合わせやすい内装です！
  • ◆施工例◆広々としたＬＤＫは、家族団らんにもぴったり♪白を基調とした明るい空間で、毎日が心地よく過ごせます♪
  • ◆施工例◆白を基調とした清潔感のあるデザインで、キッチンまわりもすっきり片付きます♪
  • ◆施工例◆キッチンとの一体感もあり、家族の会話が自然と生まれます。
  • ◆施工例◆パネルが高級感を演出するバスルーム。ゆったりとした浴槽と手すり付きで、安心してくつろげる設計です！
  • ◆施工例◆ワイドな三面鏡と収納力のある洗面化粧台で、朝の準備もスムーズ♪温かみのあるカラーと照明が、落ち着いた高級感を演出します！
  • ◆施工例◆節水型の温水洗浄便座や壁リモコンも備え、機能性と快適性を両立！清潔感のある空間です♪
  • ◆施工例◆落ち着いた色味のクロスが印象的な主寝室♪大きな窓からたっぷり光が入り、心地よい空間です♪
  • ◆施工例◆明るく清潔感のある玄関スペース♪階段横のニッチがおしゃれなアクセントになっています！
  • ◆施工例◆木目調の縦格子デザインが目を引く、スタイリッシュな玄関ドア♪間接照明がやさしく照らし、訪れる人を温かく迎え入れてくれます！
  • ◆施工例◆ナチュラルなフローリングが心地よい洋室♪大容量のクローゼット付きで収納にも困りません！
  • ◆施工例◆シンプルで落ち着いた雰囲気の洋室♪たっぷり収納できるクローゼット付きで、お部屋もすっきり使えます。
  • 現地写真
  • 現地写真
  • 現地写真
  • 現地写真
  • コーヨー松が丘店
  • セブンイレブン高槻安岡寺１丁目店
  • ほっともっと高槻浦堂本町店
  • ドラッグユタカ高槻松が丘店
  • 高槻市立第九中学校
  • 高槻市立北清水小学校
  • 高槻松が丘郵便局

    アピールポイント


    －－－建築工事スタートしました！！－－－

    ＼２０帖の広々ＬＤＫ×収納充実！快適に暮らせる４ＬＤＫ／

    ～窓から光が差し込み、明るく開放的な空間で家族が自然と集まる住まい～

    ◆　各居室６帖以上のゆとりある４ＬＤＫプラン♪
    ◆　主寝室にはウォークインクローゼット付きで収納力も◎
    ◆　シューズクロークやパントリーなど、快適に暮らせる収納が充実！
    ◆　家事動線もスムーズな水回り配置♪
    ◆　地下駐車スペース１台分あり！（ワンボックス可）
    ◆　広々とした庭あり♪

    【周辺環境】
    ・北清水小学校　徒歩約６分
    ・第九中学校　徒歩約１４分

    ご見学希望など、「ちょっと見てみたい」だけでも大歓迎ですので、
    ご興味がございましたらぜひお気軽にご連絡くださいませ！

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 高槻駅
    【バス】10分 松が丘 停歩2分
    その他交通 -
    所在地 大阪府高槻市安岡寺町５丁目
    物件種目 新築売戸建住宅
    価格 3,880万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　上水道　下水道　都市ガス　庭　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 バルコニー：7.83㎡
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（洋 6･6･6･7.7） 建物面積 109.02㎡
    土地面積 公簿 133.92㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2026年7月 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 東4.0m 公道 接面9.2m
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 第KKK02501703号
    現況 未着工 引渡可能時期 相談
    物件番号 6988664216 管理番号 -
    情報公開日 2025/12/06 次回更新予定日 2026/06/20

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ｔｈｓ(株)

    交通：
    大阪メトロ堺筋線／北浜　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市中央区高麗橋２丁目２番７－７０４号　東栄ビル
    TEL：
    06-6575-7574
    FAX：
    06-6575-7573
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（２）第６１８９６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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